Wanneer u voor een bezichtiging naar deze HOEKWONING toekomt, loopt u via het voetgangersgedeelte naar het pand, u stapt over de drempel de royale entree in en loopt naar de woonkamer. U opent de deur en :….

Wouw !!!… Het kan bijna niets anders of dit is het eerste woord dat in u opkomt als u deze woonkamer binnen komt. Wanneer u de originele afmeting van dit type woonhuis kent, zal dit “wouw”effect” nog groter zijn.

De huidige eigenaar heeft de originele woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer van ca. 20 m2 verdubbeld en is de totale living ca. 40 m2. groot. Eigenlijk is in deze fraaie woning bijna alles anders dan de oorspronkelijk bouw. Naast de gerealiseerde grote uitbouw, is ook de keuken vergroot, een van de slaapkamers is ongebouwd tot badkamer, in de ruimte van de oorspronkelijke badkamer is de vaste trap gemaakt naar de zolder, de inpandige berging is bijkeuken geworden, het toilet op de begane grond is verplaatst, kortom….. een totaal ander woonhuis dan de anderen in de straat, Wij nodigen u van harte uit om binnen te kijken.

Indeling:
Royale entree voorzien van een plavuizenvloer. De living is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en stucwanden. Er is een doorbraak gemaakt naar de keuken. Hiervoor is het nodig geweest de bergruimte en het toilet te verplaatsen. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle apparatuur zoals afzuigkap, oven, vaatwasser , een 4 pits gaskookplaat en koelkast.
De voormalige berging is bijkeuken en toilet geworden.

Eerste verdieping: Hier waren oorspronkelijk 4 ruime slaapkamers. Nu zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde bij elkaar getrokken. Deze grote kamer is desgewenst eenvoudig weer in 2 kamers op te delen. De slaapkamer aan de voorzijde is gebleven en de 4e slaapkamer is omgebouwd tot badkamer. Deze is groot genoeg voor een vaste wastafel, een 2e toilet, een aparte douche en een ligbad.
Er is een vaste bordestrap gemaakt naar de tweede verdieping. Hoewel hier niet overal stahoogte is, zijn er veel gebruiksmogelijkheden zoals kinderslaapkamer, logeerruimte of bergzolder.

De royale tuin is leuk aangelegd. Direct grenzend aan de woonkamer is er een grote veranda gemaakt, door begroeiing en een houten hek afgescheiden van de rest van de tuin. Deze veranda zorgt in de zomer voor een fijne beschutte leefruimte.

In de voortuin is een extra houten buienberging voor fietsen, tuingereedschap enz. geplaatst.

Er bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen in de direct omgeving van het pand.