Op een geweldige locatie aan de rand van Velp, met het landgoed Biljoen “om de hoek” staat dit zeer eigentijdse HELF VAN DUBBEL woonhuis met een vrijstaande stenen garage en royale parkeerruimte op eigen terrein!.

De eigenaar heeft de woning zorgvuldig onderhouden en voorzien van vele luxe details. Er is gekozen voor kwalitatief hoogwaardige materialen, hedendaagse kleurgebruik en sfeervolle details. Hierdoor is dit pand uitermate geschikt voor iedereen die geen behoefte heeft aan een
Stressvolle, tijdrovende en bijna altijd tegenvallende verbouwing.

Indeling:
Entree met tochtportaal, ruime hal met modern toilet en meterkast. De flinke woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en spachtelputz wanden. De grote raampartijen, de openslaande deuren naar de achtertuin en het raam in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval. Er is een fraaie houtkachel geïnstalleerd aan de buitengevel.
Er is een open keuken die goed past bij de sfeer van de living. De witte keuken is stijlvol voorzien van houtkleurige details is voorzien van voldoende kastruimte. Hij is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits gaskookplaat op glas, een modern vormgegeven afzuigschouw, een inbouw oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Via het fraaie trappenhuis komt u op de 1e verdieping.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer. De overloop is lekker ruim. Oorspronkelijk zijn hier 4 slaapkamers, echter nu zijn dit er 3. Een van de kamers is bij de ouderslaapkamer getrokken zodat er veel ruimte ontstaan is voor een kastenwand.
De flinke badkamer is voorzien van een groot bubbelbad met douchehoek, strak vormgegeven dubbele wastafel en 2e toilet. Luxe sanitair en tegelwerk. Vast trap naar …

2e verdieping.
Door de plaatsing van een grote dakkapel aan de achterzijde is er een flinke 4e slaapkamer gerealiseerd. Veel bergruimte, en een ruimte waar de wasmachine is hier geplaatst.

Verdere bijzonderheden:
- Volledig vernieuwd schilder- behang- en stucwerk
- Voorzien van dubbele beglazing
- dakisolatie
- c.v.ketel bouwjaar. 2007
- vernieuwd garagedak
- flinke onderhoudsarme achtertuin, voorzien van fraai tegelwerk
- grote dakkapel op de 2e verdieping
- enz. enz.
- Nu tijdelijk €13.960 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.