Luxe, volledig gerenoveerde maisonnettewoning die van alle gemakken is voorzien en in moderne frisse kleurstelling is afgewerkt. Een perfecte woning voor iemand die niet wil klussen of verbouwen. Een woning waar je zo in kan, gelegen op loopafstand van werkelijk alle denkbare voorzieningen. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Entree via afgesloten trappenhuis. Buiten het trappenhuis is een bellen- en brievenbussentableau aanwezig verbonden met een parlofoon installatie.
Bijna aan het einde van de galerij ligt de entree tot de hier aangeboden woning. Ruime entree met modern toilet, uitgebreide en vernieuwde meterkast, garderobe-nis en een aparte kast voor de opstelling van wasmachine en –droger.

Ruime L-vormige woonkamer met balkon over de gehele breedte van de woning. De gehele woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. Verder schuurwerk wandafwerking en strakke plafonds. Semi open keuken met RVS aanrechtblad, vaste kastruimte, diverse apparatuur (zowel inbouw als los) en tegelwerk in lichte kleurstelling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van dubbele beglazing.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal waar omheen de drie slaapkamers, de inloopkast en de luxe badkamer zijn gesitueerd. Deze hal is erg licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel in het plafond. De drie slaapkamers van respectievelijk 15, 10 en 6 vierkante meter zijn allen voorzien van dubbele beglazing en verwarming. De twee kleinere kamers beschikken tevens over vaste kastruimte en zijn, evenals de hal voorzien van een v-groef laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de zuidzijde beschikt tevens over een tweede balkon.

De badkamer in deze woning is sterk vergroot ten opzichte van de oorspronkelijke situatie. In deze ruimte is nu een 10 vierkante meter privé Welness Centre gerealiseerd met een zeer groot ligbad met whirlpool installatie en een luxe vormgegeven inloopdouche. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en er is tevens een design radiator voor de handdoeken. Door het gebruik van veel glas in de muren is een zeer plezierige, transparante ruimte gecreëerd die een luxe uitstraalt die men in eerste instantie niet verwacht op deze locatie.

Bijzonderheden:
• De woning wordt verwarmd middels een stadsverwarmingsinstallatie van Nuon;
• Het warm water in de woning wordt geleverd door Daalderop boiler van 150 liter uit 2002. De capaciteit van de boiler is afgestemd op de grootte van het ligbad;
• Het binnenschilderwerk is in het voorjaar van 2011 gedaan. De buitenkant van het complex is in 2010 aangepakt. Buitenschilderwerk, beton, hout en vloerrenovatie zijn in 2010 afgerond. De woning ziet er dan ook prima uit;
• Het appartement heeft een afgesloten berging in de onderbouw van het complex;
• De woning beschikt over twee balkons. Een op de eerste en een op de tweede verdieping;
• Goed functionerende VVE. De servicekosten aan deze VVE bedragen €158,09 per maand. Dit bedrag is inclusief een voorschot op de stookkosten van €60,=
• Gunstig gelegen bij busverbinding en uitvalswegen (A12 en A325);
- Nu tijdelijk €6180 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.