Stulp 16, Huissen
|
Direct achter de dijk aan de rand van Huissen, ligt volledig in het groen aan een doodlopende straat, deze zeer ruime uitgebouwde hoekwoning met atelier/kantoorruimte. Vanuit de woning stapt u zo het groen van het wandel- en fietsgebied van park Holthuizen en het Immerloo Park in. Ook de uiterwaarden van de Rijn liggen op loopafstand van de woning.
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd. De ruimtewinst aan de voorzijde is ontstaan doordat de woonkamer onder het voormalig balkon is verlengd. Hierbij is een creatief ontwerp gerealiseerd met een nieuwe glazen pui van twee verdiepingen hoog. In deze uitbouw is de scheiding tussen de twee verdieping ook van glas, waardoor er een maximaal transparante sfeer en een bijzondere lichtval is ontstaan.
De woonkamer is verdeeld in twee verschillende niveaus. Hiermee is een scheiding gemaakt tussen de voor- en achterkamer zonder dat hierbij een visuele barrière is opgeworpen. De woning blijft daardoor open, transparant en licht. Het voorste deel van de woonkamer is voorzien van een marmoleum vloer. Hier bevindt zich ook de lichte, open keuken. Door de plaats van de keuken, midden in de woning, neemt deze een centrale positie in op de begane grond.
In het achterste deel van de woonkamer ligt een houten vloer en vormt een robuuste houtkachel het middelpunt van de ruimte. Ook de achterpui is volledig van (dubbel) glas en voorzien van een kunststof kozijn dat voor 50% kan worden weggeschoven.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamer te vinden. Doordat bij alle slaapkamers het balkon bij de kamers is getrokken, zijn er extra diepe kamers ontstaan. De luxe badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en 2e toilet.
De vierde slaapkamer op de tweede verdieping heeft een ruime dakkapel en een vaste wastafel.
De woning wordt verwarmd met een Nefit c.v.-ketel van ca. 10 jaar oud. Het platte dak van de garage is ca. 6 jaar geleden vervangen. De vrijstaande stenen garage is in gebruik geweest als atelierruimte. Door de extra ramen is er voldoende licht en kan deze multifunctionele ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden, bijv. hobbyruimte of praktijk aan huis. Natuurlijk kan deze ruimte ook weer gewoon als garage worden gebruikt.
Verder is er een zonnige tuin op het Zuiden en kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden.
Nu tijdelijk €9560 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd. De ruimtewinst aan de voorzijde is ontstaan doordat de woonkamer onder het voormalig balkon is verlengd. Hierbij is een creatief ontwerp gerealiseerd met een nieuwe glazen pui van twee verdiepingen hoog. In deze uitbouw is de scheiding tussen de twee verdieping ook van glas, waardoor er een maximaal transparante sfeer en een bijzondere lichtval is ontstaan.
De woonkamer is verdeeld in twee verschillende niveaus. Hiermee is een scheiding gemaakt tussen de voor- en achterkamer zonder dat hierbij een visuele barrière is opgeworpen. De woning blijft daardoor open, transparant en licht. Het voorste deel van de woonkamer is voorzien van een marmoleum vloer. Hier bevindt zich ook de lichte, open keuken. Door de plaats van de keuken, midden in de woning, neemt deze een centrale positie in op de begane grond.
In het achterste deel van de woonkamer ligt een houten vloer en vormt een robuuste houtkachel het middelpunt van de ruimte. Ook de achterpui is volledig van (dubbel) glas en voorzien van een kunststof kozijn dat voor 50% kan worden weggeschoven.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamer te vinden. Doordat bij alle slaapkamers het balkon bij de kamers is getrokken, zijn er extra diepe kamers ontstaan. De luxe badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en 2e toilet.
De vierde slaapkamer op de tweede verdieping heeft een ruime dakkapel en een vaste wastafel.
De woning wordt verwarmd met een Nefit c.v.-ketel van ca. 10 jaar oud. Het platte dak van de garage is ca. 6 jaar geleden vervangen. De vrijstaande stenen garage is in gebruik geweest als atelierruimte. Door de extra ramen is er voldoende licht en kan deze multifunctionele ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden, bijv. hobbyruimte of praktijk aan huis. Natuurlijk kan deze ruimte ook weer gewoon als garage worden gebruikt.
Verder is er een zonnige tuin op het Zuiden en kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden.
Nu tijdelijk €9560 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.
