De wijk “Broeklanden” ontleent zijn naam aan een paadje dat hier ooit richting een boerderij liep. Dit paadje heette “Broekstraat”en liep dwars door de weilanden die allemaal “Het Broek” heette. Toen deze weilanden bebouwd werden was de naam voor de nieuwe wijk snel gevonden: “Broeklanden”. Op deze voormalige landerijen is o.a. De HOEKWONING gebouwd waar wij hier uw aandacht voor vragen !
Het eerste dat opvalt aan deze woning is de ruimte. En dan bedoelen wij de ruimte binnen in de woning, maar ook de ruimte rondom het pand. De ligging van deze woning is een groot pluspunt, maar er zijn veel meer voordelen.

Indeling:
Entree, de van oorsprong al ruime woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een grote living ontstaan van ca. 38 m2. die op vele manieren ingericht kan worden.
Er is een fraaie houtkachel op een prima plaats in de woonkamer. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. De wanden zijn wit gestuukt en er is een lichte laminaatvloer aanwezig. Toegang naar de achtertuin d.m.v. een grote schuifpui. De van oorsprong open keuken is van de woonkamer afgescheiden door een wand met 2 boogvormige openingen. Deze is desgewenst makkelijk te verwijderen of te veranderen. De keuken kijkt uit op de carport. De inbouwkeuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de vloer liggen luxe plavuizen.
Verder een netjes betegeld ruim toilet. De meterkast bevindt zich in de berging.

1e verdieping:
Grote overloop. Hier zijn 2 nu slaapkamers gesitueerd (voorheen 3). De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand met een boogvormige afscheiding met het andere deel van de kamer. Door de samenvoeging is er voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De andere slaapkamer is voorzien van nieuwe ramen en kozijnen type draai-kiep. De royale badkamer is ruim en heeft een vaste wastafel, ligbad en 2e toilet.
Vaste trap naar..
2e verdieping.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, beide royaal van afmeting. Ook hier zijn kozijnen vervangen door kunststof met dubbele beglazing, type draai-kiep. Deze verdieping is zo ruim bemeten dat er voldoende plaats overblijft voor het 2e keukenblok met gootsteen en kastjes. Heel praktisch voor handwasjes enz. Hier staat de wasmachine en droger opgesteld. De vliering zorgt voor extra bergruimte.

Het pand staat op een echt grote kavel grond van 363 m2. De achtertuin ligt pal op het Zuiden hetgeen uiteraard betekent dat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het geheel is sfeervol aangelegd met mooie beplanting en een heel groot terras direct aan de woning. De tuin grenst aan de achterzijde aan een grote openbare groenstrook hetgeen veel privacy geeft.
Er is naast de woning voldoende ruimte voor een extra carport, zodat er op eigen grond zonder moeite 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.
Aan de voorzijde heeft men een vrij uitzicht op een grote groenstrook met speelmogelijkheden voor kinderen.

Verder bijzonderheden:
Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, alle kamers voorzien van laminaatvloeren, fraaie franse houtkachel (ter overname) c.v- combiketel, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, veel ruimte rondom de woning, optimale privacy, vrij uitzicht, goede ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen enz.

Nu tijdelijk €10.580 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.