Op de vierde verdieping van het appartementencomplex Gamerslagplein ligt deze goed onderhouden voormalige vierkamerwoning met berging in de onderbouw. Centraal gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum is dit een perfecte starterswoning.

Indeling:
Entree via afgesloten hal met bel- en brievenbussentableau. Centraal trappenhuis met twee liftinstallaties. De woning zelf ligt aan de galerij op de vierde verdieping van het complex.
Entree via gang die uitkomt in de centraal in de woning gelegen hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle ruimten in de woning. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. De oorspronkelijke keuken is vergroot doordat in 2004 de naastgelegen kamer hierbij aan is getrokken Hierdoor is een zeer ruime woonkeuken ontstaan voorzien van diverse inbouwapparatuur. Teven is een aparte bijkeuken gerealiseerd met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een hoekopgesteld ligbad en een vaste wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht over het zojuist gerenoveerde Park Presikhaaf;
• Ruime kelderberging in de onderbouw van het complex;
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
• De woning wordt verwarmd middels blokverwarming.
• De woning ligt in een gebied waar de gemeente Arnhem grote plannen mee heeft. Het strategisch beleidsplan van de gemeente Arnhem over dit gebied schrijft een aantal ingrepen voor waarbij er van wordt uitgegaan dat er na de uitvoering van het plan de komende 15 jaar geen groot onderhoud meer nodig is. Hiervoor stelt de gemeente Arnhem een aanzienlijk bedrag aan subsidie beschikbaar.
• Overleg met de gemeente heeft er toe geleid dat er een meerjarenonderhoudsplan is vastgesteld voor een eigen bijdrage wordt gevraagd van de bewoners. Hiervan zijn door de huidige eigenaar inmiddels twee termijnen betaald;
- Nu tijdelijk €5160 goedkoper door de verlaging van de overdrachtsbelasting.